Срок окупаемости сервисных апартаментов составляет в среднем 8-10 лет. У квартир под сдачу он больше — 15-20 лет. Для того, чтобы конкурировать с гостиницами, сервисные апартаменты должны иметь подтверждение уровня сервиса.

Звезды – показатель того, что арендатор получит все те же сервисы, что и в классической гостинице. При этом жить он будет в намного более комфортных условиях. Так, средняя площадь номера составляет около 30 кв. м. Еще одно преимущество сервисных апартаментов в конкурентной борьбе – стоимость номера, которая на 25% ниже, чем в обычной гостинице.

В летнее время аудитория сервисных апартаментов- преимущественно туристы, зимой – деловые группы, приезжающие на конференции.   Сервисные апартаменты – серьезная альтернатива частному рынку арендного жилья. Сейчас спрос будет уходить в сторону сервисных апартаментов с демократичной ценой и более высоким уровнем комфорта.  Для туристов, которые останавливаются надолго, пребывание в сервисных апартаментах позволяет значительно сэкономить на питании,  возможность готовить на своей кухне востребована и среди семей с детьми. 

Сервисные апартаменты клубного типа это не только отельные номера для размещения арендаторов, но и  финансовый инструмент для инвесторов.

Апартаменты имеют статус жилого объекта, таким образом у Вас есть возможность прописаться по адресу Вашего объекта.

Да, лицо приобретающие недвижимость на сумму от 250 тыс. евро. 

Вы получите титул собственника земельной книги, со статусом жилой недвижимости.

Вы покупаете апартаменты на основании договора купли продажи и получаете свидетельство собственника (земельная книга).

Да, Вы можете распоряжаться собственностью на свое усмотрение. 

Да, Вы можете забронировать апартамент, при уплате (невозвратного) залога в размере 2 000 евро.

Действие брони с момента получения залога, 30 календарных дней.

Апартаменты в комплексе будут облагаться ежегодным налогом на имущество физических лиц в Риге по ставке 1,5% от его кадастровой стоимости. 

 По закону ЛР вы обязаны выплачивать подоходный налог.

• 10% от брутто арендного дохода, если сумма не превышает 20 004 евро в год.

Мы поможем с налоговой отчетностью. Расходы на услуги налогового сопровождения уже включены в услуги отельного оператора на срок действия договора.

Договор доверительного управления, по которому вы получаете доход от сдачи Вашего апартамента арендаторам.

Да, можете. Предварительно уведомив оператора за месяц до расторжения договора.