Доходность
В течение последних лет деловой центр Skanstes стал самым стремительно-развивающимся бизнес кластером Риги, поэтому вложения в доходные дома с тщательно продуманным концептом становятся разумным решением как составная часть эффективного инвестиционного портфеля.
Доходные пакеты
В проекте «TalanT Club» мы предлагаем несколько инвестиционных пакетов: BRONZE, SILVER, GOLD, PLATINUM.
Доходность каждого инвестиционного пакета мы рассчитывали на основе средней годовой загрузки апартаментов схожей размерности в Риге за последние годы.
«TalanT Club» рассчитывает показатели полной доходности BRUTTO, не учитывая налогообложение, услуги управляющей компании и коммунальные платежи.
Пакет Bronze 10 - 23 м²доходность с ренты — 8.9% в годдоходность с роста — 18.7%
Пакет Silverот 24 - 49 м²доходность с ренты — 10.5% в годдоходность с роста — 41.1%
Пакет Goldот 50 - 74 м²доходность с ренты — 10.9% в годдоходность с роста — 45.6%
Пакет Platinumот 75 м²доходность с ренты — 11.6% в годдоходность с роста — 55.7%
Доходность с ренты
Доходность с капитала
Пакет Bronze 10 - 23 м²доходность с ренты — 8.9% в годдоходность с роста — 18.7%
Пакет Silverот 24 - 49 м²доходность с ренты — 10.5% в годдоходность с роста — 41.1%
Пакет Goldот 50 - 74 м²доходность с ренты — 10.9% в годдоходность с роста — 45.6%
Пакет Platinumот 75 м²доходность с ренты — 11.6% в годдоходность с роста — 55.7%
Расчет доходности
Объем инвестиций:
Тип инвестиции:
Метры:
m2
m2
Стоимость юнита/метража:
Доход, % годовых:
Доход
График роста цен
* разработан на основе финансовой модели девелопера ReDevelopment.lv.
График роста цен
Какой пакет выбрать?
BRONZE, SILVER, GOLD, PLATINUM.
Доходность от аренды и разницы перепродажи определяется выбранным инвестиционным пакетом и доходной программы.
Самым привлекательным решением для инвестора будет покупка пакета Platinum на ранних этапах проектирования и строительства.
Налогообложение
Юридические лица
Физические лица